Приобретение жилья на средства материнского капитала – самый популярный вариант траты данной выплаты.

Он значительно снижает финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Многие банки позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Банку все равно, из какого источника придут деньги, а родителям маткапитал сильно облегчает жизнь – не нужно думать, где взять 20-30-40% стоимости квартиры на первоначальный взнос. Если маткапитала на первый взнос не хватает – можно «докинуть» деньги из своего кармана, если взнос – маленький по сравнению с маткапиталом, можно воспользоваться частью государственных денег.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Да, материнский капитал можно использовать для досрочного погашения ипотеки. Что нужно сделать:

• Обращаемся в банк с вопросом о погашении ипотеки маткапиталом, получаем от них справку об остатке задолженности и реквизиты счета.
• Обращаемся в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом, даем им нужные документы (список вам предоставят). Даем им документы из предыдущего пункта.
• Получаем деньги на счет.
• Пишем заявление на досрочное погашение. Писать его нужно после того, как получили деньги, потому что перевод может идти 30 дней, и денег на счету в нужный момент может не оказаться.
• Получаем новый график платежей, если гасили не полностью, и справку о закрытии ипотеки, если гасили полностью.

Купить квартиру всегда можно с применением действующих региональных и федеральных субсидий. В качестве оплаты покупатели могут использовать и субсидии, и материнский капитал одновременно.

Если стоимость квартиры выше, то на остаток можно взять ипотеку или оформить рассрочку от застройщика.